Новый Жилищный кодекс Украины может появиться в 2007 году. Об этом заявил сегодня вице-премьер министр Украины, министр строительства, архитектуры и ЖКХ Владимир Рыбак.
По его словам, к декабрю с.г. будет подготовлена концепция нового Жилищного Кодекса. Также В.Рыбак надеется, что в это же время в парламенте будут организованы слушанья с участием депутатов и профильных ассоциаций. После этого планируется, что за полтора месяца концепцию нового ЖК распространят по регионам Украины для ознакомления и внесения замечаний. "После чего Министерство соберет все и учтет, чтобы в марте 2007 г. вынести на Кабмин окончательную концепцию Жилищного кодекса", - сказал министр.
Также В.Рыбак сообщил, что в Министерстве разрабатывается новая методика формирования тарифов, в которую будут закладываться цены энергоресурсов, заработная плата, материалы и ни в коем случае не будут закладываться убытки за последние годы или расходы на будущее. Кроме того, по словам В.Рыбака, Минстрой заложит в новый Жилищный кодекс нормы, которые будут предусматривать неуплату за некачественно предоставленные услуги.
Министр отметил, что основная причина увеличения тарифов на жилищно-коммунальные услуги в Киеве в три раза - их несвоевременный пересмотр. По его словам, правительственная комиссия, которая рассматривала целесообразность повышения тарифов в украинской столице, пришла к выводу, что отклонений от действующего порядка формирования тарифов не установлено. В.Рыбак отметил, что тарифы на водоснабжение не пересматривались с 1999 г., на квартплату - с 2000 г., на отопление - с 2002 г., а рост цен на энергоносители увеличился в три раза. Министр также считает, что нужно учитывать увеличение средней зарплаты в Киеве с 300 грн до 1,5 тыс. грн.
Напомним, что ранее В.Рыбак отмечал, что в новом Жилищном Кодексе должно быть кодифицировано все строительное законодательство. Вице-премьер также сообщил, что для проведения жилищно-коммунальной реформы необходимо срочно внести изменения в закон "Об объединении собственников многоэтажных домов", а также изменения в закон, касающийся упрощения процесса налогообложения таких объединений. По его словам, со следующего года правительство намерено стимулировать создание объединений совладельцев многоквартирных домов. Оно будет заключаться в том, что жильцам дома, которые желают создать ОСМД государство будет предоставлять средства на ремонт подвалов, лифтов, крыш и упорядочение придомовой территории. Средства будут предоставляться в течение трех лет. Данную норму министр также планирует внести в Жилищный кодекс. По его словам, это позволит разрушить монополию ЖЭКов на предоставление коммунальных услуг.
Также В.Рыбак считает нецелесообразным вопрос сноса "хрущевок" и постройки на их месте многоэтажных домов. "Во-первых, перед таким решением необходимо принять новый Жилищный кодекс (ЖК), а во-вторых, при надлежащей реконструкции эти дома могут стоять 10-15 лет", - считает он.
Как сообщалось, в 2007 г. на модернизацию жилищно-коммунального комплекса правительство планирует выделить 3 млрд грн. Как сообщил в конце октября Владимир Рыбак, в частности, в следующем году планируется 200 млн грн выделить на модернизацию систем водоснабжения и водоотвода; 270 млн грн - на финансирование бюджетной программы "Реформирование и развитие ЖКХ" на реализацию пилотных проектов по утеплению жилых домов и модернизацию систем теплообеспечения; 300 млн грн - на внедрение средств учета воды и тепловой энергии; 150 млн грн - на обновление подвижного состава городского электротранспорта; 1 млрд грн - на техническое переоснащение ЖКХ за счет субвенций на реализацию проектов, направленных на социально-экономическое развитие регионов; 250 млн грн - на замену и модернизацию лифтов.
Всего же, по словам В.Рыбака, для модернизации ЖКХ до 2010 г. необходимо 50 млрд грн., из них только на 2007 г. - 6 млрд грн. Такие большие суммы обусловлены общим состоянием объектов ЖКХ, а именно критическим уровнем изношенности.
Ранее секретарь Совета национальной безопасности и обороны Украины Виталий Гайдук заявил в интервью, что ситуация в жилищно-коммунальной сфере, сложившаяся на сегодняшний день в Украине, угрожает национальной безопасности. В.Гайдук отметил, что Президент готов поддержать правительство, если оно будет готово к кардинальному реформированию ЖКХ. "Он (Президент В.Ющенко – ред.) готов правительство поддержать и встать с ним рядом, понимая, что это вопрос важный, но болезненный и непопулярный. Без такой поддержки ни одно правительство, если оно хочет долго продержаться, не захочет брать на себя такое серьезное решение", - отметил секретарь СНБО.