Новий Житловий кодекс України може з'явитися в 2007 році. Про це заявив сьогодні віце-прем'єр міністр України, міністр будівництва, архітектури і ЖКГ Володимир Рибак.
За його словами, до грудня ц.р. буде підготовлено концепцію нового Житлового Кодексу. Також В.Рибак сподівається, що в цей же час в парламенті будуть організовані слухання за участю депутатів і профільних асоціацій. Після цього планується, що за півтора місяці концепцію нового ЖК розповсюдять по регіонах України для ознайомлення і внесення зауважень. "Після чого Міністерство збере все і врахує, щоб у березні 2007 р. винести на Кабмін остаточну концепцію Житлового кодексу", - сказав міністр.
Також В.Рибак повідомив, що в Міністерстві розробляється нова методика формування тарифів, в яку закладатимуться ціни енергоресурсів, заробітна плата, матеріали і у жодному випадку не закладатимуться збитки за останні роки або витрати на майбутнє. Крім того, за словами В.Рибака, Мінбуд закладе в новий Житловий кодекс норми, які передбачатимуть несплату за неякісно надані послуги.
Міністр відзначив, що основна причина збільшення тарифів на житлово-комунальні послуги в Києві в три рази - їх невчасний перегляд. За його словами, урядова комісія, яка розглядала доцільність підвищення тарифів в українській столиці, дійшла висновку, що відхилень від діючого порядку формування тарифів не встановлено. В.Рибак відзначив, що тарифи на водопостачання не переглядалися з 1999 р., на квартплату - з 2000 р., на опалювання - з 2002 р., а зростання цін на енергоносії збільшилося в три рази. Міністр також вважає, що потрібно враховувати збільшення середньої зарплати в Києві з 300 грн до 1,5 тис. грн.
Нагадаємо, що раніше В.Рибак відзначав, що в новому Житловому Кодексі потрібно кодифікувати все будівельне законодавство. Віце-прем'єр також повідомив, що для проведення житлово-комунальної реформи необхідно терміново внести зміни до закону "Про об'єднання власників багатоповерхових будинків", а також зміни в закон, що стосується спрощення процесу оподаткування таких об'єднань. За його словами, з наступного року уряд має намір стимулювати створення об'єднань співвласників багатоквартирних будинків. Воно полягатиме в тому, що мешканцям будинків, які бажають створити ОВББ, держава надаватиме кошти на ремонт підвалів, ліфтів, дахів і впорядкування прибудинкової території. Кошти надаватимуться протягом трьох років. Дану норму міністр також планує внести до Житлового кодексу. За його словами, це дозволить зруйнувати монополію ЖЕКів на надання комунальних послуг.
Також В.Рибак вважає недоцільним питання знесення "хрущівок" і спорудження на їх місці багатоповерхових будинків. "По-перше, перед таким рішенням необхідно прийняти новий Житловий кодекс (ЖК), а по-друге, при належній реконструкції ці будинки можуть стояти 10-15 років", - вважає він.
Як повідомлялося, в 2007 р. на модернізацію житлово-комунального комплексу уряд планує виділити 3 млрд грн. Як повідомив в кінці жовтня Володимир Рибак, зокрема, наступного року планується 200 млн грн виділити на модернізацію систем водопостачання і водовідведення; 270 млн грн - на фінансування бюджетної програми "Реформування і розвиток ЖКГ" на реалізацію пілотних проектів по утепленню житлових будинків і модернізацію систем теплозабезпечення; 300 млн грн - на впровадження приладів обліку води і теплової енергії; 150 млн грн - на оновлення рухомого складу міського електротранспорту; 1 млрд грн - на технічне переоснащення ЖКГ за рахунок субвенцій на реалізацію проектів, направлених на соціально-економічний розвиток регіонів; 250 млн грн - на заміну і модернізацію ліфтів.
Всього ж, за словами В.Рибака, для модернізації ЖКГ до 2010 р. необхідно 50 млрд грн., з них тільки на 2007 р. - 6 млрд грн. Такі великі суми обумовлені загальним станом об'єктів ЖКГ, а саме критичним рівнем зношеності.
Раніше секретар Ради національної безпеки і оборони України Віталій Гайдук заявив в інтерв'ю, що ситуація в житлово-комунальній сфері, що склалася на сьогоднішній день в Україні, загрожує національній безпеці. В.Гайдук відзначив, що Президент готовий підтримати уряд, якщо він буде готовий до кардинального реформування ЖКГ. "Він (Президент В.Ющенко – ред.) готовий уряд підтримати і встати з ним поряд, розуміючи, що це питання важливе, але хворобливе і непопулярне. Без такої підтримки жоден уряд, якщо він хоче довго протриматися, не захоче брати на себе таке серйозне рішення", - відзначив секретар СНБО.