В Киеве приостановлена продажа нового жилья
Временно прекратили продажу нового жилья в Киеве 13% компаний. Об этом сообщает пресс-служба строительно-инвестиционной компании (СИК) "Киев Житло-Инвест", передает ICTV. Основной причиной, из-за которой некоторые фирмы заморозили продажу жилья, является переход на новые виды привлечения средств инвесторов, как того требуют вступившие в силу изменения в Закон Украины "Об инвестиционной деятельности". Поскольку большинство новостроек, которые возводятся, финансировалась именно по схеме инвестиционных договоров, вполне понятно, что после случая с обманутыми инвесторами "Элита-Центр", строительные компании переходят на другие пути привлечения инвестиций, которые гарантируют инвесторам большую безопасность своих вкладов. Сегодня привлечение средств инвесторов в строительство нового жилья в 53% случаев происходит при помощи инвестиционных договоров, 21% - это ценные бумаги, 17% - фонды финансирования строительства, 9% - другие формы инвестирования. В ходе исследования были проанализированы 172 объекта строительства жилой недвижимости и 72 компаний-операторов первичного рынка с запланированным периодом сдачи 2006 - 2008 гг. В анализе не учтены объекты, строительство которых началось или закончилось в феврале 2006 года. Как сообщалось ранее, британская аналитическая компания Oxford Business Group, изучающая восточноевропейские рынки, заявила, что вложения в украинскую недвижимость крайне не надежны. Основанием для такого мнения послужил скандал вокруг строительного холдинга "Элита-Центр" в Киеве. Напомним, что мошенники из "Элита-Центра" украли порядка 100 млн долл. По мнению британцев, это стало возможно благодаря лазейкам в украинском законодательстве и недостаточному уровню надежности украинских строительных компаний. С целью в будущем предотвратить продажи помещений разным клиентам украинское правительство намерено ввести государственный реестр инвестиционных соглашений.
