У Києві припинено продаж нового житла
Тимчасово припинили продаж нового житла в Києві 13% компаній. Про це повідомляє прес-служба будівельний-інвестиційної компанії "Київ Жітло-Інвест", передає ICTV. Основною причиною, із-за якої деякі фірми заморозили продаж житла, є перехід на нові способи залучення коштів інвесторів, як того вимагають зміни до Закону України "О інвестиційної діяльності". Оскільки більшість новобудов, які зводяться, фінансувалася саме по схемі інвестиційних договорів, цілком зрозуміло, що після випадку з обдуреними інвесторами "Еліта-Центр", будівельні компанії переходять на інші шляхи залучення інвестицій, які гарантують інвесторам безпеку внесків. Сьогодні залучення засобів інвесторів в будівництво нового житла в 53% випадків відбувається за допомогою інвестиційних договорів, 21% - це цінні папери, 17% - фонди фінансування будівництва, 9% - інші форми інвестування. В ході дослідження було проаналізовано 172 об'єкти будівництва житлової нерухомості і 72 компаній-операторів первинного ринку із запланованим періодом здачі 2006 - 2008 рр. У аналізі не враховані об'єкти, будівництво яких почалося або закінчилося в лютому 2006 року. Як повідомлялося раніше, британська аналітична компанія Oxford Business Group, що вивчає східноєвропейські ринки, заявила, що вкладення в українську нерухомість украй не надійні. Підставою для такої думки послужив скандал навколо будівельного холдингу "Еліта-Центр" в Києві. Нагадаємо, що шахраї з "Еліта-центра" вкрали близько 100 млн дол. На думку британців, це стало можливо завдяки лазівкам в українському законодавстві і недостатньому рівню надійності українських будівельних компаній. З метою в майбутньому запобігти продажу приміщень різним клієнтам український уряд має намір ввести державний реєстр інвестиційних угод.
