S&P: Рынок недвижимости в США начал восстанавливаться
Аналитики S&P уверяют, что американский рынок недвижимости начал восстанавливаться. Так индекс цен на жилье S&P/Case-Shiller в 20 крупнейших городах США вырос в апреле на 1,9% в годовом исчислении, передает телеканал "Россия 24".
Относительно марта текущего года индекс вырос на 1,3% в апреле, что позволяет надеяться на начало восстановления сектора недвижимости в США. Эксперты прогнозировали падение индекса на 2,5%. Рост цен отмечен в 19 конгломерациях из 20.
Такая динамика обеспечена снижением стоимости кредитования и улучшения ситуации на рынке труда.
Строительные компании сообщили о максимальных за 7 лет объемах продаж на фоне рекордно низких ставок ипотечного кредитования, оживления рынка занятости и сокращения запасов.
Напомним, согласно данным еженедельного доклада Ассоциации ипотечных банков США (MBA) от 20 июня с.г., число заявок на ипотеку в США снижается. При этом активность ипотечных выплат снизилась на 1.5%. Ставки по кредитам сроком на 30 лет упали до 3,87% с 3,88 - самого низкого показателя за всю историю наблюдений. Для ипотеки сроком 15 лет процент также снизился с 2,75% до 2,78.%.
Оптимистичные прогнозы о рынке недвижимости звучат на фоне обнадеживающих заявлений о росте американской экономики в целом. Согласно последнему отчету Федеральной резервной системы (ФРС) США в июне с.г., экономика США "показала тенденцию к умеренному росту" с апреля по май 2012 г., в то время как в предыдущем отчете за I квартал с.г. рост экономики страны оценивался как "невысокий". "Прогноз для экономики США остается позитивным, хотя и более сдержанным" - отмечается в отчете. ФРС зафиксировала оздоровление финансового сектора и рост активности в сфере недвижимости.
Смотрите также: Поможем купить квартиру в Киеве на сайте http://parklane.ua/.
Как сообщалось, объем продаж новых домов в США в апреле 2012 г. вырос по сравнению с предыдущим месяцем на 3,3% и составил 343 тыс. единиц. Аналитики ожидали, что значение показателя составит 335 тыс. домов.
