Финансово-строительная компания "Элита-центр" (Киев) намерена достроить жилищный комплекс в Шевченковском районе столицы (ул. Отто Шмидта, 34-42).
"Уже есть заинтересованные в окончании строительства структуры - фонды финансирования строительства", - заявил на пресс-конференции гендиректор компании "Элита-Центр" Игорь Цыганок. Он отметил, что сначала нужно будет составить единый реестр вкладчиков. Это необходимо для уточнения числа двойных продаж квартир.
И.Цыганок считает, что компания "БИК", руководитель которой скрылся, больше не может выполнять функции заказчика проекта, поскольку ее счета арестуют. Поэтому на роль заказчика нужно искать другого партнера. В частности, И.Цыганок сообщил, что он уже общался по этому поводу с двумя банками, которые после решения юридических проблем с обманутыми инвесторами могут профинансировать завершение стройки по ул. Отто Шмидта, для чего потребуются дополнительные 10 млн долл.
В данном случае, как сказал руководитель "Элита-Центр", будущим жильцам придется доплатить за каждый кв.м по 250 долл. Если они не согласятся, то получат возможность отказаться от квартиры и требовать у фонда финансирования строительства возврата денег взамен прав на владение этой квартирой.
Как сообщалось, на этой неделе комитет инвесторов инвестиционно-строительной группы "Элита-Центр" заявил о мошенничестве и хищении руководством компании более 100 млн долл., инвестированных в строительство жилых домов в Киеве. Только по стройплощадке на улице Шмидта 34-42 одну и ту же квартиру продавали несколько раз. По данным комитета инвесторов "Элита-Центра", в среднем человек инвестировал в строительство квартир в жилкомплексе на ул. Шмидта 65-70 тыс. долл.
Сумма нанесенных убытков оценивается более чем в 400 млн грн., количество пострадавших - свыше 1,5 тыс. человек. 7 февраля по факту мошенничества возбуждено уголовное дело.
Скандал с компанией "Элита-Центр" на рынке первичного жилья в Украине является прецедентом. Компании-застройщики по этому поводу уже заявили, что данный негативный факт приведет к стремительному падению доверия к киевским застройщикам, снижению спроса на жилье. Есть ожидания падения цен на новые квартиры. Эксперты не отрицают, что идея аферы, скорее всего, была позаимствована с московского рынка недвижимости, где подобные случаи далеко не единичны.