Генеральная прокуратура России поручила Федеральной антимонопольной службе (ФАС) организовать проверку исполнения строительными организациями антимонопольного законодательства при определении ими цены на возводимое жилье в г.Москве, Московской области и Санкт-Петербурге на предмет возможного ценового сговора. Об этом сообщает управление по взаимодействию со СМИ Генпрокуратуры РФ.
В сообщении отмечается, что "материалы прокурорского надзора за исполнением законодательства при реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" свидетельствуют о том, что одной из серьезных проблем, препятствующих успешному осуществлению этого проекта в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области, является необоснованно высокий рост на жилье в этих регионах".
При этом "факторами, влияющими на рост цен на недвижимость, являются и необоснованно высокие премиальные, и другие выплаты сотрудникам организаций, связанных с работой строительных концернов, и увеличение стоимости строительных материалов, и возможный ценовой сговор между строительными компаниями, возводящими жилье в данных регионах", говорится в сообщении.
Прокурорам Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области, а также МВД России дано указание оказать необходимое содействие Федеральной антимонопольной службе в проведении указанных проверок.
Напомним, что сегодня средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве составляет 3640 долларов. Специалисты отмечают некоторое замедление роста цен, однако считают, что это сезонный летний спад. По прогнозам, очередной скачок произойдет осенью, и тогда средняя стоимость квадратного метра в столице может достичь очередного рекорда в 4000 долл., а к концу года, возможно, поднимется до 4500 долл.
Помимо Москвы рост цен на жилье идет в Подмосковье и регионах. Эксперты полагают, что здесь жилая недвижимость может подорожать до конца года не меньше чем на 15%. Наиболее интенсивно сегодня застраиваются Мытищи, Одинцово, Красногорск и Балашиха.
Отметим, что по показателю роста цен на недвижимость столица Украина - г.Киев вышел на второе место в Восточной Европе после Москвы. Вместе с тем експерты предупреждают, что такой рост чреват серьезными рисками в будущем. Как сообщалось ранее, за прошедшую неделю с 31 июля по 07 августа 2006 г. индекс стоимости вторичной недвижимости Киева увеличился на 28 долл./кв.м, темпы роста цен на столичную недвижимость составили 1,9%. Таким образом, индекс стоимости вторичной недвижимости Киева равен 1499 долл/кв.м. Цены на вторичную недвижимость Киева продолжают расти. За последние две недели, т.е. за период с 24 июля по 07 августа 2006 г. рынок предложения разительно изменился – количество выставленных на продажу квартир существенно уменьшилось, цены выросли, отдельные продавцы постепенно повышают цены на свои квартиры в процессе продажи. Эксперты также прогнозируют подорожание жилья в городах-спутниках Киева в среднем на 15%.