Генеральная схема планирования территории Украины разрабатывается на 20 лет
Генеральная схема планирования территории Украины разрабатывается на расчетный срок, который составляет 20 лет. Об этом говорится в проекте Градостроительного кодекса Украины, обнародованном на сайте Верховной Рады Украины.
Планирование территорий на общегосударственном уровне заключается в разработке Генеральной схемы планирования территории Украины, схем планирования отдельных частей территории Украины, которые включают территории нескольких областей, схем международных транспортных коридоров и зон их влияния, общих проектов территориального развития трансграничных регионов.
Порядок реализации Генеральной схемы планирования территории Украины, состав показателей проведения ее мониторинга определяется законом Украины «О Генеральной схеме планирования территории Украины».
Центральный орган исполнительной власти по вопросам строительства, градостроения и архитектуры ежегодно проводит мониторинг реализации Генеральной схемы планирования территории Украины по показателям, утвержденным в установленном порядке, и подает Кабинету министров Украины отчет о ее выполнении по состоянию на 1 января текущего года.
Схемы планирования отдельных частей территории Украины разрабатываются на расчетный срок, который составляет 20 лет. Схемы планирования и застройки территорий на местном уровне разрабатываются на: 20 лет (долгосрочный период) с выделением первого периода, который составляет 10 лет.
Для городов с населением более 500 тыс. человек, курортов государственного значения составляющей генерального плана является концепция развития города.
Генеральный план (основной чертеж) является основой для выполнения плана зонирования территории в составе местных правил застройки.
Для населенных мест, которые занесены в Список исторических населенных мест Украины, разрабатывается историко-архитектурный опорный план. Список исторических населенных мест утверждается Кабинетом министров Украины.
Детальный план территории является градостроительной документацией по планированию и застройке территории на местном уровне. Прогнозные показатели и предложения детального плана определяются с учетом срока их выполнения в течение 10-15 лет (расчетный срок детального плана). В зависимости от темпов реализации проекта расчетный срок может быть продлен. В детальном плане для учета инвестиционных намерений отделяется первая очередь строительства, длительность которой устанавливается в задании на разработку документации (ориентировочно три-пять лет).
Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины и ее территориальные органы в установленном порядке осуществляют государственный строительный надзор, а также рассматривают дела о правонарушениях, предусмотренных этим кодексом. Налагать штраф от имени инспекций государственного архитектурно-строительного контроля имеют право начальник Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины и его заместители, начальники инспекций государственного архитектурно-строительного контроля и их заместители в порядке, определенном Кабинетом министров.
Во время комплексной реконструкции должно достигаться урегулирование конфликтов между частными и общественными интересами. Снесение домов и сооружений, зеленых насаждений, а также возмещение убытков владельцам (пользователям) домов и сооружений, земельных участков осуществляется в установленном законодательством порядке. Лица, виновные в нарушении законодательства в сфере планирования и застройки территорий, несут дисциплинарную, материальную, административную, уголовную ответственность по закону. Применение указанных видов ответственности не освобождает виновных от возмещения нанесенного правонарушением вреда.
В Украине могут создаваться и действовать саморегулируемые профессиональные организации в сфере планирования и застройки территорий. Деятельность саморегулируемых профессиональных организаций в сфере планирования и застройки территорий осуществляется на основе их уставов, зарегистрированных в установленном порядке.
Для профессионального коллегиального обсуждения планировочных, архитектурных и инженерных решений объектов градостроения и архитектуры, а также в случае необходимости обоснования градостроительных условий и ограничений застройки земельных участков при уполномоченном органе градостроения и архитектуры Совета министров Автономной Республики Крым, управлениях градостроения и архитектуры областной, Киевской и Севастопольской городских, отделах районной государственных администраций, уполномоченном органе исполнительного комитета городского совета создаются архитектурно-градостроительные советы, которые осуществляют свою деятельность в соответствии с типовым положением о них, которое утверждается центральным органом исполнительной власти по вопросам строительства, градостроения и архитектуры.
Согласно проекту, заказчик, который намерен осуществить строительство объекта архитектуры в населенном пункте, обязан принять участие в создании и развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенного пункта.
Ранее сообщалось, что Киевская областная госадминистрация (КОГА) планирует до конца 2010 г. разработать схему планирования территории Киевской обл. на период до 20 лет.
Напомним, в сентябре прошлого года Кабмин Юлии Тимошенко одобрил проект Градостроительного кодекса, разработанный Министерством регионального развития и строительства. Как сообщалось, кодекс аккумулировал положения основных законов Украины, которые непосредственно регулируют вопрос планирования и застройки территорий, а именно "О планировании и застройке территорий", "Об основах градостроения", "Об архитектурной деятельности". Концепцию Градостроительного кодекса правительство одобрило 18 июля 2007 г. распоряжением №536-р.
