В Москве запретили продавать новостройки
Власти Москвы ввели ограничения на продажу жилья до полного завершения строительства. Распоряжение, защищающее права соинвесторов, утверждено столичным правительством российской столицы, сообщили РБК в городской администрации. В документе сказано, что при заключении инвестиционного контракта будет предусматриваться положение, согласно которому строительные компании обяжут формировать резерв квартир в размере 15% от общей площади жилого дома. Инвесторы должны заранее предоставлять правительству города информацию о возможном изменении в составе учредителей строительной фирмы, а также ежеквартально предоставлять отчет о расходах денежных средств участников долевого строительства. На ограждениях вокруг стройки будут вывешиваться щиты, информирующие о количестве проданных квартир. В ближайшие два месяца на сайте Департамента градостроительной политики появится раздел с информацией о перечне жилых домов, разрешенных к продаже, а также зарегистрированных договорах инвесторов с физическими лицами с указанием квартир. Москву, как и Киев, серьезно лихорадит из-за афер на рынке первичного жилья. Только в прошлом году в столице РФ жертвами мошенников стали около 15 тыс. семей, в Московской области - около 20 тыс. А в Санкт-Петербурге в результате строительных афер пострадали 12 тыс. семей. Тем временем, инвесторы "Элита-центра" получили в судебном порядке официальный статус пострадавших. Теперь киевскому руководству, которое все время пытается уйти от решения вопроса, как компенсировать потери пострадавшим в результате аферы, придется выполнить свои обещания по достройке жилья. Только в результате аферы "Элита-центр" пострадали 1,5 тыс. инвесторов на сумму более 80 млн долл. Застройщики обязуются закончить дом и выдать инвесторам проплаченную ими жилплощадь, несмотря на то, что одна квартира продана по 2-3 раза. На прошлой неделе в столице Украины была раскрыта аналогичная афера, в результате которой инвесторам был нанесен ущерб на сумму 12 млн долл. Кроме того, аналогичные аферы раскрыты в Донецке и Львове. И.о. министра юстиции Сергей Головатый видит решение проблемы с аферами на рынке первичного жилья в создании реестра инвестиционных договоров. "Чтобы человек, который инвестирует в своё жильё, зарегистрировался. И другой человек уже не смог бы зарегистрировать свой договор на ту же квартиру ", - сказал и.о. главы Минюста, добавив, что для этого нужно вносить изменения в законодательство.
