Влада Москви ввела обмеження на продаж житла до повного завершення будівництва. Розпорядження, яке захищає право соінвесторов, затверджене столичним урядом російської столиці, повідомили РБК в міській адміністрації.
В документі сказано, що при укладенні інвестиційного контракту передбачатиметься положення, згідно якому будівельні компанії зобов'яжуть формувати резерв квартир у розмірі 15% від загальної площі житлового будинку. Інвестори повинні наперед надавати уряду міста інформацію про можливу зміну у складі засновників будівельної фірми, а також щокварталу надавати звіт про витрати грошових коштів учасників пайового будівництва. На огорожах навколо будівництва вивішуватимуться щити, що інформують про кількість проданих квартир.
У найближчі два місяці на сайті Департаменту містобудівної політики з'явиться розділ з інформацією про перелік житлових будинків, дозволених до продажу, а також зареєстровані договори інвесторів з фізичними особами з вказівкою квартир.
Москву, як і Київ, серйозно лихоманить із-за афер на ринку первинного житла. Тільки минулого року в столиці РФ жертвами шахраїв стали близько 15 тис. сімей, в Московській області - близько 20 тис. А в Санкт-Петербурзі в результаті будівельних афер постраждали 12 тис. сімей.
Тим часом, інвестори "Еліта-центра" отримали в судовому порядку офіційний статус потерпілих. Тепер київському керівництву, яке весь час намагається уникнути рішення питання, як компенсувати втрати тим, що постраждали в результаті афери, доведеться виконати свої обіцянки по добудові житла. Тільки в результаті афери "Еліта-центр" постраждали 1,5 тис. інвесторів на суму більше 80 млн. дол. Забудовники зобов'язуються закінчити будинок і видати інвесторам житлоплощу, яку вони проплатили, не дивлячись на те, що одна квартира продана по 2-3 рази.
Минулого тижня в столиці України була розкрита аналогічна афера, в результаті якої інвесторам був завданий збиток на суму 12 млн. дол. Крім того, аналогічні афери розкриті в Донецьку і Львові.
В.о. міністра юстиції Сергій Головатий бачить вирішення проблеми з аферами на ринку первинного житла в створенні реєстру інвестиційних договорів. "Щоб людина, яка інвестує в своє житло, реєструвалася. І інша людина вже не змогла б зареєструвати свій договір на ту ж квартиру ", - сказав в.о. глави Мін'юсту, додавши, що для цього потрібно вносити зміни до законодавства.