Мораторій на продаж земель сільськогосподарського призначення заморозив в аграрному секторі близько 10 млрд дол. Про це заявив сьогодні віце-президент Української аграрної конфедерації (УАК) Юрій Окнєвський. За його словами, "без участі землі в агробізнесі він є віртуальним".
У свою чергу президент УАК Леонід Козаченко підкреслив, що мораторій сприяє розвитку так званої "сірої" приватизації сільськогосподарських земель. "Всі ми знаємо, що є три основні схеми, по яких це робиться. І якщо зараз не зняти мораторій, то через 2-3 роки нам вже нічого буде продавати", - заявив він. У Київській області, за даними Л.Козаченка, в даний час тим або іншим способом вже перепродано 60% земельних паїв.
Нагадаємо, що раніше директор Інституту аграрної економіки Петро Саблук повідомив, що вилучення вартості землі з собівартості сільськогосподарської продукції призводить до щорічного вилучення у сільгоспвиробників майже 30% рентабельності. За його підрахунками, мінімальна гарантована ціна держзамовлення за тонну пшениці повинна складати 800 грн, зараз без урахування ресурсу землі в системі ціноутворення вона складає 640 грн; літр молока з обліком при ціноутворенні ресурсу землі повинен коштувати 1,50 грн, зараз встановлена мінімальна закупівельна ціна у розмірі 1,10 грн.
У таких умовах продовження мораторію на купівлю-продаж землі і далі заганятиме вітчизняний АПК в тіньову економіку, вважає П.Саблук.
Як повідомлялося, 4 жовтня Верховна Рада прийняла в першому читанні законопроект про подовження мораторію на продаж сільгоспземель до 2008 р., поданий соціалістом Василем Цушком (№1037-І). Це рішення підтримали 398 народних депутатів.
Згідно проекту закону заборона на торгівлю землею може бути пролонгована до 1 січня 2008 року. Як відмічається в документі, "купівля і продаж земель сільськогосподарського призначення не допускається до прийняття відповідних законодавчих актів".
Варто підкреслити, що на голосування виносилися два законопроекти про продовження мораторію на продаж сільгоспземель, який повинен бути знятим 1 січня 2007 року. Своє бачення вирішення проблеми в законопроекті №1037 ще у червні цього року виклали комуністи Петро Симоненко, Олександр Ткаченко і Омелян Парубок. Вони пропонують залишити заборону до 2015 року. Доповідач по законопроекту від комуністів О.Ткаченко нагадав, що "штучна президентська більшість Кучми в жовтні 2001 року прийняли неконституційний Земельний кодекс". Тому КПУ внесла проект закону, в якому пропонується продовжити мораторій до 2015 р., щоб за цей час встигнути прийняти ще 25 законопроектів, які регулюють земельні відносини в країні.
Документ В.Цушка, крім лояльнішого терміну перетворення землі в товар, конкретно вказує на необхідність прийняття законів про особливості перетворення земель, які знаходяться в державній і комунальній власності, земель сільськогосподарського виробництва, внесенні змін до закону про Державний земельний кадастр, про іпотеку і про оренду земель, затвердження довгострокових нормативно-правових актів по методиці оцінки земель сільгосппризначення. "Якщо ми встигаємо до 1 січня 2008 року прийняти закони, законодавчу базу для того, щоб почав діяти ринок землі, тоді ринок землі починає діяти, а якщо не приймаємо їх, термін дії мораторію автоматично переноситься", - підсумував В.Цушко.
У результаті, законопроект комуністів підтримали всього 59 народних депутатів, а варіант В.Цушка відправили на доопрацювання.
У серпні 2006 р. в.о. голови Держкомзему Володимир Жмуцький висловив упевненість, що мораторій на продаж землі буде знято 1 січня нового року. За його словами, при затягуванні відміни мораторію накопичуватиметься кількість людей, охочих продати землю. "Тоді ми отримаємо дуже велику пропозицію, що набагато перевищує попит і земля дійсно може бути продана за безцінь", - підкреслив В.Жмуцький.
Тоді ж керівник Головної служби соціально-економічної політики Секретаріату президента Павло Гайдуцький прогнозував, що у вересні-жовтні цього року депутати парламенту можуть прийняти закон, який розблокує мораторій на продаж землі. Аналітики скептично дивляться на перспективу юридичного оформлення ринку землі в терміни, обумовлені П.Гайдуцьким. Адже окрім представників "Нашої України" особливої зацікавленості у "антикризової" більшості в цьому немає, особливо після переходу "НУ" в опозицію. Відзначимо, що Універсал національної єдності обумовлює, що повноцінним товаром земля в Україні повинна стати не пізніше 1 січня 2008 р. за умови ухвалення ряду профільних законів. Проте, на сьогоднішній день зрозуміло, що Партія регіонів поки що не збирається узаконювати Універсал, на чому наполягає партія Президента України, та і сам В.Ющенко.
Нагадаємо, що в 2004 р. парламент подолав вето президента Леоніда Кучми і продовжив мораторій на продаж землі з 1 січня 2005 р. до 1 січня 2007 року.