Ціни на житло в Києві лише за цей рік зросли вдвічі. За прогнозами експертів із нерухомості, вони зростатимуть і надалі. Причин тому багато. Одна з них - шахрайство деяких агенцій нерухомості.
Ціни на житло в Києві лише за цей рік зросли вдвічі. За прогнозами експертів із нерухомості, вони зростатимуть і надалі. Причин тому багато. Одна з них - шахрайство деяких агенцій нерухомості, повідомляє "5 канал". Сьогодні собівартість квадратного метра в Києві не перевищує 400 дол. Проте, на ринку його ціна втричі більша. Неконтрольоване зростання цін на нерухомість - справа рук агенцій нерухомості. Про це каже президент Міжнародної ліги захисту прав громадян України Едуард Багіров. За його словами, у Києві працює близько 20 агенцій нерухомості, які скуповують новозбудовані квартири цілими поверхами. Таким чином вони створюють штучний попит на житло. Відповідно - збільшуються ціни. Не останнім фактором зростання цін на житло вважають поширене іпотечне кредитування та підвищення цін на комунальні послуги. Експерти з нерухомості не заперечують, що попит на квартири часто створюється штучно. Однак цим, на думку учасників ринку, займаються невеликі фірми. Тому контроль держави має посилитись. Відзначимо, що за показником зростання цін на нерухомість столиця Україна - м. Київ - вийшов на друге місце в Східній Європі після Москви. Разом з тим експерти попереджають, що таке зростання загрожує серйозними ризиками в майбутньому. Як повідомлялося раніше, лише з 31 липня по 07 серпня 2006 р. індекс вартості вторинної нерухомості Києва збільшився на 28 дол./кв.м, темпи зростання цін на столичну нерухомість склали 1,9%. Таким чином, індекс вартості вторинної нерухомості Києва дорівнює 1499 дол./кв.м. Ціни на вторинну нерухомість Києва продовжують також зростати. За період з 24 липня по 07 серпня 2006 р. ринок пропозиції різко змінився - кількість виставлених на продаж квартир істотно зменшилася, ціни зросли, окремі продавці поступово підвищують ціни на свої квартири в процесі продажу. Експерти також прогнозують подорожчання житла в містах-супутниках Києва в середньому на 15%.