Держава вдосконалює іпотеку для молоді

Для вирішення житлових проблем молоді при Міністерстві будівництва, архітектури і житлово-комунального господарства створена Молодіжна рада. Про це заявив заступник міністра будівництва Анатолій Беркута під час інтернет-конференції на сайті Мінбудівництва. "При Мінбудівництві створена Молодіжна рада, одним з найважливіших напрямів діяльності якого є питання створення умов для вирішення молодими сім'ями своїх житлових проблем", - сказав А. Беркута. У Мінбудівництві також повідомляють, що зараз фахівці працюють над програмою створення доступного житла. Вона передбачає надання державою первинного внеску і погашення процентних ставок за банківським кредитом на купівлю житла. За словами чиновників, це підвищить ефективність роботи Державного фонду сприяння молодіжному будівництву. Раніше повідомлялося, що держава готова компенсувати відсотки тільки протягом п'яти років. Це пов'язано з тим, що на житловому ринку фіксуються зловживання зі сторони банків. Експерти говорять, банки часто розтягують терміни погашення позик на 10-20 років, заробляючи таким чином у декілька разів більше, що не вигідно державі. Так, за словами представників Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву, зараз для програм кредитування виділено 30 млн. грн. Але щоб забезпечити узяті на себе зобов'язання, треба ще 90 млн. грн. Додаткові 10 млн. буде потрібно для надання нових позик і підписання нових договорів. Тому компенсація процентних ставок почне реально діяти тільки після збільшення фінансування, яке заплановане лише наступного року. Нагадаємо, з 2007 р. кількість кредитів комерційних банків на житло обмежать. Як повідомляли у Фонді сприяння молодіжному житловому будівництву, всі гроші, передбачені для реалізації часткової компенсації процентних ставок, Фонд вичерпав ще в жовтні 2005 р. Проте це не торкнеться тих сімей, які встигли до 2006 р. отримати право на компенсацію. Але вже в 2006 і 2007р.р.. часткову компенсацію зможуть отримати лише ті сім'ї, що знаходяться на квартирній черзі. Міністерство будівництва, архітектури і житлово-комунального господарства прогнозує збільшення житлового будівництва в 2006 р. на 25%, або на 2 млн. кв. м до 10 млн. кв. м в порівнянні з 2005 р. Фонд сприяння молодіжному житловому будівництву виділив в 2005 р. 1089 кредитів. Загальна сума інвестицій склала 79 834 40 грн.