ВР відправила на повторне перше читання законопроект про ринок землі
Верховна Рада Україна (ВР) сьогодні в ходівечірнього пленарного засідання відправила на повторне перше читання проект закону № 9001-1, ініційованого Кабінетом міністрів України про ринок землі. За відповідне рішення проголосували 255 народних депутатів з мінімально необхідних 226.
Проектом закону передбачалося, що державні органи приватизації передають у власність або у користування (крім відчуження земель, на яких розташовані об'єкти, які не підлягають приватизації і земель сільськогосподарського призначення) земельні ділянки, на яких розташовані державні, в тому числі казенні, підприємства, господарські товариства, у статутних капіталах яких державі належать частки (акції, паї), об'єкти незавершеного будівництва та законсервовані об'єкти, а також продаж земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, що підлягають приватизації.
Також законопроектом встановлюється порядок продажу земельних ділянок державної та комунальної власності громадянам та юридичним особам на неконкурентних засадах
Продаж громадянам і юридичним особам земельних ділянок державної (крім земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, що підлягають приватизації, і земель сільськогосподарського призначення) та комунальної власності для потреб, проводиться місцевими державними адміністраціями, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, центральним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів та його територіальними органами або органами місцевого самоврядування в межах їх повноважень.
Продаж земельних ділянок державної власності (права на їх оренду) разом з розташованими на них об'єктами, які підлягають приватизації, здійснюється державними органами приватизації відповідно до законодавства про приватизацію.
Узгодження продажу земельних ділянок іноземним державам та іноземним юридичним особам здійснюється Кабінетом міністровм протягом місяця з дня подання клопотання про погодження такого продажу.
До клопотання про узгодження продажу Кабінетом міністрів земельних ділянок іноземним державам та іноземним юридичним особам додаються такі документи або їх копії: проект відведення земельної ділянки; технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі; звіт з експертної грошової оцінки земельної ділянки або права його оренди; технічний паспорт земельної ділянки; установчих документів юридичної особи.
Неподання зазначених документів є підставою для відмови Кабінетом міністрів Україні у погодженні продажу земельних ділянок іноземним державам та іноземним юридичним особам.
Рішення про погодження продажу земельних ділянок іноземним державам та іноземним юридичним особам приймається з урахуванням: створення сприятливих зовнішньоекономічних умов для соціально-економічного розвитку України; запобігання втручання у внутрішні справи України і запобігання посягань на її державний суверенітет і територіальну цілісність.
Території, на яких обмежується або забороняється продаж земельних ділянок іноземним державам та іноземним юридичним особам, встановлюються Кабінетом міністрів за поданням центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів, Міністерства закордонних справ України, Міністерства оборони України або Служби безпеки України.
Покупцями земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва можуть бути: громадяни України; фермерські господарства, створені відповідно до закону; держава в особі центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів або територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування.
Також нардепи створили робочу групу для доопрацювання відповідного законопроекту, до якої увійду народні депутати України, власники земельних ділянок та
Крім того, відповідним рішення ВР відхилила законопроекти № 9001 внесений нардепом від Партії регіонів Григорієм Смітюхом і законопроект № 9001-2 ініційований народним депутатом Олегом Ляшко.
Відзначимо, раніше голова фракції Партії регіонів Олександр Єфремов заявив, що на вечірньому засіданні буде проголосована про повторному першому читанні проекту закону про ринок землі". "Ми повинні включити цілий ряд пропозицій до проекту закону, і я сподіваюся, що до кінця грудня ми зможемо прийняти закон у першому читанні... я думаю, що у нас не вийде прийняти закон у цілому до кінця року", - повідомив Єфремов.
За його словами, в такому випадку процедура продажу землі сільгосппризначення почне діяти з 2013 р. "За модель ми берм французьку систему продажу землі". - зазначив Єфремов.
Раніше директор Світового банку в Україні, Білорусі та Молдові Мартін Райзер сказав, що Світовий банк побоюється скасування мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення до створення умов належного функціонування ринку земель. Також за словами Райзера ризики неправильного проведення земельної реформи залишаються високими.
Нагадаємо, в проекті держбюджету на 2012 р. закладено 333 млн грн на завершення земельної реформи. В цілому для проведення земельної реформи знадобиться не менше 10 років. Про це раніше заявив прем'єр-міністр України Микола Азаров.
2 серпня ц.р. Президент України Віктор Янукович підписав закон України № 3613-VI "Про державний земельний кадастр". Згідно з актом, державний земельний кадастр - це єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристики земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами.
Нагадаємо, що з 1 січня 2012 р. припиняє діяти мораторій на продаж земель с/г призначення. До цього часу, за словами Президента, має запрацювати ринок землі.
На сьогодні середня вартість одного гектара землі в Україні - 1,5 тис. дол (11,4 тис. грн). при тому, що у світі найменша ціна на землю - 3,5 тис дол (28 тис. грн). На думку аграрних експертів, після введення повноцінного ринку землі ціна гектара землі може скласти максимум 15 тис. грн. За словами ж першого заступника міністра аграрної політики і продовольства України Миколи Безуглого, після реформи ціна гектара буде близько 19,7 тис. грн. Також він вважає, що впровадження земельної реформи дозволить спрямувати на соціальні потреби села близько 6,5 млрд грн.
