Влада Дубая відмовляється допомагати інвестфонду Dubai World
Уряд емірату Дубай не буде надавати гарантії по боргах інвестиційної компанії Dubai World, при цьому кредиторам компанії "у короткостроковій перспективі" доведеться зіткнутися з наслідками її реструктуризації, передає Reuters.
Про це заявив сьогодні генеральний директор департаменту фінансів Дубая Абдулрахман аль-Салех. За його словами, реакція ринку на заяву про кредитні проблеми Dubai World була перебільшеною і не відповідає масштабам проблем компанії. "Я вважаю, що банки не знаходяться в тому стані, коли їм необхідна додаткова ліквідність від центрального банку", - сказав А.аль-Салех. Крім того, він заявив, що кредиторам необхідно частково взяти на себе відповідальність за свої рішення кредитувати ці компанії, при цьому неправильно вважати, що Dubai World - це частина уряду.
У той же час борги емірату в черговий раз підкреслили взаємозв'язок всіх розвинених економік. Експерти вважають, що загроза дефолту державного холдингу Dubai World і девелопера Nakheel не кращим чином позначиться на стані світової економіки. Але перш за все під ударом опинеться ринок комерційної нерухомості США, який до цього часу не оговтався від кризи. "Цілком можливо, що Дубаю доведеться розпродавати частину нерухомості за дуже низькими цінами, і це негативно позначиться на всьому ринку комерційної нерухомості", - сказав банківський аналітик Rochdale Securities Річард Боув.
"Проблеми дубайської компанії цілком можуть перекинутися на ринок комерційної нерухомості США", - зауважує провідний економіст Real Estate Econometrics LLC Сем Чандала. Справа в тому, що дубайському конгломерату Dubai World належить ряд відомих американських проектів, а також 20% канадського цирку Cirque du Soleil, частина акцій Standard Chartered Plc і банку Perella Weinberg Partners. При цьому минулого місяця невиплати по іпотечних цінних паперів, забезпечених комерційною нерухомістю США, досягли 4,8% - це практично в 6 разів більше, ніж рік тому, кажуть експерти Trepp LLC. За оцінками Moody's Investors Service, ціни на американську нерухомість порівняно з 2007 р. знизилися майже на 43%.
Як повідомлялося раніше, у зв'язку з кредитними проблемами компанії Dubai World експерти підрахували і можливі збитки основних кредиторів. Британські банки, які і без того сильно постраждали від фінансової кризи, знову втратять більше за всіх. Згідно з даними RBS, в 2007 р. Dubai World набрала синдикованих кредитів на 13,5 млрд дол., а сукупний обсяг зобов'язань емітента становить 59 млрд дол. Після того, як стало відомо, що його "дочка" не погасить в грудні облігації на 3,6 млрд дол., Standard & Poor's і Moody's відразу знизили рейтинг арабської інвесткомпанії, не виключивши можливість дефолту. Світові фондові майданчики відреагували значним падінням через побоювання інвесторів, що борги емірату додадуться до 1,72 трлн дол. сукупних втрат від світової фінансової кризи.
Нагадаємо, 26 листопада ц.р. інвестиційна компанія Dubai World звернулася до кредиторів з проханням відстрочити виплати багатомільярдних боргів для себе і девелопера Nakheel на 6 місяців, протягом яких буде здійснюватися реструктуризація. Заборгованість Dubai World оцінюється в 60 млрд дол. Це величезна частина загального боргу Дубая, що становить 80 млрд.
Ця новина стала неприємним сюрпризом для всіх світових інвесторів і спровокувала падіння котирувань на фондових ринках. Відразу ж після повідомлення про загрозу дефолту учасники ринків почали позбуватися від акцій банків і будівельних компаній. Негативно позначилася ця новина і на валютах країн, що розвиваються, які вмить відновили свої мінімуми по відношенню до долара, євро та ієни.