П.Качур візьме під контроль забудовників
Міністерство будівництва, архітектура і ЖКГ робитиме активний вплив на ринкову вартість житла. Про це сьогодні заявив міністр Павло Качур. За його словами, ціна на житло складаються з трьох компонентів. Перший - собівартість будівництва, другий - додаткова собівартість і третій - ринкова ціна. Міністр підкреслив, що його відомство не може впливати тільки на перший компонент. "Для нас зараз головне забезпечити доступ до житла малозабезпечених верств населення", - сказав П.Качур. Він повідомив, що з метою підвищення відповідальності забудовників перед майбутніми мешканцями, міністерство підготувало законопроект про обов'язкове страхування об'єктів будівництва перед третіми особами. При цьому П.Качур підкреслив, що обов'язкове страхування не повинне вплинути на підвищення цін на житло, внаслідок того, що забудовники мають чималу рентабельність. Так, за словами голови Мінбудівництва, в середньоєвропейських країнах запланована рентабельність складає 30%, в Україні - 50%, насправді ж у вітчизняних забудовників вона набагато вища. До речі, експерти стверджують, що в Києві рентабельність на первинному ринку житла перевищує 200%. "Також ми плануємо підготувати законопроекти за поданням кредитів на ринку житла і про державні стимули кредитування. Один з передбачених механізмів - не видавати безкоштовні квартири посадовцям, а направити ці кошти на підтримку державних службовців з середньою заробітною платою", - підкреслив П.Качур. Коментуючи останнє рішення НКРЕ про підвищення цін на газ і електроенергію з 1 травня на 25%, а також про подальше їх підвищення кожні півроку, міністр заявив: "Коли ціна на газ і електроенергію виросте, а тарифи на воду і тепло не зміняться, то збитки складуть: по теплу - 4,5 млрд грн. і по воді - 2 млрд грн.". Виходячи з цього, Мінбудівництва пропонує упровадити договірну систему субсидування житлово-комунальних послуг. "Вся система побудована на довідках - ми пропонуємо звертатися в місцеві органи влади і в ЖЕК за оформленням договорів, це буде легше і для людей, і для контролюючих органів", - сказав П.Качур. Важливим аспектом в реформуванні ЖКГ міністр вважає відмову від централізованої системи опалювання. Він призвав місцеві органи влади припинити ремонтувати старі котельні і віддати ці кошти громадянам на установку автономних газових котлів. "Ми пропонуємо використовувати систему запозичень для малозабезпечених громадян, а інші витрати перекриються завдяки тому, що громадяни стануть менше платити за газ", - відзначив міністр, нагадавши, що на ці цілі передбачено виділення кредитів строком до 5 років. Громадянам, які користуються субсидіями, витрати частково компенсує держава, підкреслив П.Качур. При цьому безпроцентний кредит на встановлення пластикових вікон, за його словами, поки неможливий. Нагадаємо, що про такий кредит говорив прем'єр-міністр Юрій Єхануров, пообіцявши встановити їх на всі вікна в Україні впродовж 2006 р. Мінбуд намагалося розробити порядок доступу і умов позик зі спеціального фонду, гроші для якого повинні були надати, згідно попереднім домовленостям, держбюджет, ЄБРР і Всесвітній банк - по 500 млн грн.
