Л.Парцхаладзе: До кінця 2008 р. в Україні може бути призупинено до 70% будівельних проектів
В Україні до кінця 2008 р. можуть бути припинені до 70% проектів у сфері будівництва і девелопмента. Про це заявив сьогодні на третій міжнародній конференції Інституту Адама Сміта "Саміт української нерухомості" в Києві голова ради директорів Української будівельної асоціації (УБА) Лев Парцхаладзе, передає кореспондент РБК-Україна. За словами Л.Парцхаладзе, "2009 р. буде також непростим". "Разом з тим, я згоден з прогнозами міжнародних консалтингових організацій, що загальний підйом економіки почнеться на ринку в 2010 р., і в другій половині 2009 р. почнеться фінансування економіки банками. Ціни на житло почнуть рости з 2010 р. після стагнації в 2009 р.", - сказав Л.Парцхаладзе. Голова ради директорів Української будівельної асоціації додав, що при цьому процентні ставки по кредитах не знижуватимуться. Раніше УБА звернулася до Президента і уряду з проханням об'єднати зусилля будівельних компаній і НБУ для коректування грошово-кредитної і валютно-курсової політики НБУ для підтримки системи іпотечного кредитування будівництва. УБА запропонувала такі законодавчі ініціативи: зниження ціни на житло, тимчасове звільнення від податку фізичних осіб при покупці житла від забудовника. Відзначимо, прем'єр-міністр Юлія Тимошенко заявляла раніше, що розвиток іпотечного кредитування сприятиме розвитку будівельної галузі. "Тому ми повинні думати про те, як за допомогою іпотечного кредитування утримати платоспроможний попит на квартири. Я розумію, що вам зараз не хочеться про це говорити, в банках є свої проблеми, але ми повинні знайти вихід", - підкреслила прем'єр. У той же час, за оцінками експертів ринку, через припинення іпотечного кредитування в Україні припинено будівництво половини об'єктів нерухомості. У свою чергу представники банків відзначали, що продовжать іпотечне кредитування. Проте найбільш переважними для банків на сьогоднішній день є об'єкти із ступенем будівельної готовності понад 80%. Нагадаємо, в Україні налічується 379 об'єктів недобудови, що споруджуються за рахунок держбюджету, загальною житлоплощею 1,081 млн кв.м. Кошторисна вартість будівництва цих об'єктів складає 3,064 млрд грн, а сума коштів, необхідних для їхньої добудови і здачі в експлуатацію - 734,76 млн грн. Найбільша кількість об'єктів недобудови числиться за лінією Міноборони - 139, Держприкордонслужби - 33, МВС - 16. Крім того, в Україні налічується 67 недобудованих об'єктів житлово-будівельних кооперативів загальною площею 252,58 тис. кв.м. Їхня кошторисна вартість складає 175,34 млн грн, потреба в коштах для завершення будівництва оцінюється в 418,22 млн грн.
