Кабмін вніс законопроект про заборону продажу землі без кадастрового номера
Кабінет міністрів України пропонує заборонити продавати та закладати земельні ділянки без кадастрового номеру. Про це йдеться в проекті закону, що надійшов сьогодні на розгляд до профільного комітету Верховної Ради (ВР) України.
Згідно документу, "у заставу земельна ділянка або право на неї можуть бути передані за умови присвоєння земельній ділянці кадастрового номера".
Крім того, пропонується при іпотеці земельної ділянки зазначати не тільки її цільове призначення, але й кадастровий номер.
10 січня ц.р. спікер парламенту Володимир Литвин закликав ВР прийняти рішення про проведення інвентаризації всіх земель в Україні.
Нагадаємо, в грудні 2010 р. заступник голови Державного комітету України з земельних ресурсів Сергій Бєльчик заявляв, що Держкомзем України готовий докласти максимальні зусилля, щоб до червня 2012 р. в Україні була створена система державного земельного кадастру.
Як повідомлялося, 19 січня 2010 р. Верховна Рада подолала вето Президента на закон про продовження мораторію на купівлю-продаж земділянок сільгосппризначення до 1 січня 2012 р.
Нагадаємо, 22 грудня 2009 р. ВР прийняла закон "Про внесення змін до пунктів 14, 15 розділу Х "Перехідні положення" Земельного кодексу України (щодо терміну на продаж земельних ділянок)".
Закон передбачав продовження терміну заборони внесення права на земельну частку (пай) до статутних фондів господарських товариств до 1 січня 2012 р. Законом пропонувалося встановити, що купівля-продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності, а також зміна цільового використання земельної ділянки, в тому числі обмін земельної ділянки на іншу земельну ділянку вводиться з 1 січня 2012 р. Однак для цього повинен вступити в силу закон про державний земельний кадастр та про ринок земель, визначивши особливості обігу земель державної та комунальної власності і земель товарного сільськогосподарського виробництва.
Відзначимо також, що Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» було створено 2 грудня в 1997 р. Основною метою Центра ДЗК є функціонування автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру України і системи реєстрації земельних ділянок.
Відзначимо, за даними Рахункової палати України, за 6 років реалізації проекту "Видача державних актів на право власності на землю в сільській місцевості та розвиток системи кадастру", який фінансується коштами відповідного кредиту Міжнародного банку реконструкції та розвитку (МБРР), Держкомзем та ДП "Центр державного земельного кадастру" використали лише 23,7 млн дол. (або 12.1%) із загальної суми позики, і до терміну завершення проекту - 30 червня 2012 р. - залишаються ризики невикористання коштів позики, передбачених МБРР для завершення проекту вже після його реструктуризації.
Прес-служба відзначає, що соціальні цілі проекту, зокрема безоплатна заміна сертифікатів на право власності на землю на державні акти, також не досягнуті, а джерело фінансування втрачене. За весь період реалізації проекту видано 422 тис. державних актів на право власності на землю замість сертифікатів, що становить всього 11% від визначеного обсягу обміну документів.
Зберігаються ризики невиконання окремих договорів зі створення базових та індексних кадастрових карт, що передбачено проектом, також ризики додаткового навантаження на державний бюджет України у зв'язку з необхідністю приведення результатів виконаних договорів у відповідність з вимогами чинного законодавства.
