Держфінпослуг відрегулює будівельний ринок
Державна комісія з регулювання ринків фінансових послуг (Держфінпослуг) України за дорученням Кабміну ініціюватиме внесення поправок до законів "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла і операції з нерухомістю", "Про рекламу", "Про захист прав споживачів". Новий механізм регулювання ринку первинної нерухомості покликаний захистити інвесторів від прецедентів, пов'язаних з появою будівельних пірамід. Як повідомив сьогодні голова Держфінпослуг Валерій Альошин, у разі ухвалення запланованих поправок забудовники позбудуться можливості привертати засоби інвесторів житла до початку будівництва. За словами В.Альошина, зараз не визначений етап будівництва, на якому компанії отримають право починати збирати гроші з майбутніх власників квартир. "Це предмет дискусії, але в результаті ми мінімізуватимемо всі ризики, пов'язані з можливою втратою грошей громадян", - підкреслив глава Держфінпослуг. Діяльність регулятора на будівельному ринку активізувалася після прецеденту афери будівельної компанії "Еліта-центр". Обдурені будівельною пірамідою інвестори подали позов до Держфінпослуг про бездіяльність регулятора. Сьогодні Держфінпослуг заявила, що оскаржить у Вищому адміністративному суді України рішення Апеляційного суду Києва, яким була підтверджена правомірність вимог громадян, що постраждали від афери "Еліта-центр". 25 жовтня 2006 р. Апеляційний суд Києва своїм визначенням залишив без змін рішення Шевченківського районного суду Києва від 19 травня т.г. про задоволення адміністративного позову громадян. Згідно з рішенням суду, бездіяльність Держфінпослуг виявилася в не здійсненні контролю над діяльністю товариства НДЦ “Прогрес", ТОВ СМУ “Хімстрой", ЗАТ “Будівельно-інжинірингова компанія “БІК", товариства “Марс-1", “Компанії “Елітабудінвест", товариства “Інтерпроєкт", які входили до групи “Еліта-Центр" і привертали засоби інвесторів. Відзначимо, що на цьому тижні вкладники засобів в будівництво житла, яке пропонувала будівельна піраміда "Еліта-Центр", заявили про подачу аналогічного позову на Київську держміськадміністрацію. В результаті будівельної афери "Еліти-центр" в Києві постраждали більше 1,5 тис. чоловік. За даними міліції, ця компанія укладала з громадянами договори про пайову участь в будівництві будинків в різних районах столиці, проте будівництво за цими адресами не велося. Досудове слідство встановило факти подвійного і потрійного оформлення договорів на одні і ті ж квартири. Загальну суму коштів, які були отримані шахраями, міліція оцінює в 400 млн. грн.