Генпрокуратура РФ підозрює будівельників житла в змові
Генеральна прокуратура Росії доручила Федеральній антимонопольній службі (ФАС) організувати перевірку виконання будівельними організаціями антимонопольного законодавства при визначенні ними ціни на житло, що зводилося в м. Москві, Московській області і Санкт-Петербурзі на предмет можливої цінової змови. Про це повідомляє управління по взаємодії зі ЗМІ Генпрокуратури РФ. У повідомленні наголошується, що "матеріали прокурорського нагляду за виконанням законодавства при реалізації пріоритетного національного проекту "Доступне і комфортне житло - громадянам Росії" свідчать про те, що однією з серйозних проблем, що перешкоджають успішному здійсненню цього проекту в Москві, Санкт-Петербурзі і Московській області, є необгрунтовано високе зростання цін на житло в цих регіонах". При цьому "чинниками, що впливають на зростання цін на нерухомість, є і необгрунтовано високі преміальні, і інші виплати співробітникам організацій, пов'язаних з роботою будівельних концернів, і збільшення вартості будівельних матеріалів, і можлива цінова змова між будівельними компаніями, що зводять житло в даних регіонах", мовиться в повідомленні. Прокурорам Москви, Санкт-Петербурга і Московської області, а також МВС Росії дана вказівка надати необхідне сприяння Федеральній антимонопольній службі в проведенні вказаних перевірок. Нагадаємо, що сьогодні середня вартість квадратного метра житла в Москві складає 3640 доларів. Фахівці відзначають деяке уповільнення зростання цін, проте вважають, що це сезонний літній спад. За прогнозами, черговий стрибок відбудеться восени, і тоді середня вартість квадратного метра в столиці може досягти чергового рекорду в 4000 дол., а до кінця року, можливо, підніметься до 4500 дол. Крім Москви зростання цін на житло відбувається в Підмосков'ї і регіонах. Експерти вважають, що тут житлова нерухомість може подорожчати до кінця року не менше ніж на 15%. Найінтенсивніше сьогодні забудовуються Митіщі, Одінцово, Красногорськ і Балашиха. Відзначимо, що по показнику зростання цін на нерухомість столиця Україна - м. Київ вийшов на друге місце в Східній Європі після Москви. Разом з тим експерти попереджають, що таке зростання чревате серйозними ризиками в майбутньому. Як повідомлялося раніше, за минулий тиждень з 31 липня по 07 серпня 2006 р. індекс вартості вторинної нерухомості Києва збільшився на 28 дол./кв.м, темпи зростання цін на столичну нерухомість склали 1,9%. Таким чином, індекс вартості вторинної нерухомості Києва рівний 1499 дол/кв.м. Ціни на вторинну нерухомість Києва продовжує зростати. За останні два тижні, тобто за період з 24 липня по 07 серпня 2006 р. ринок пропозиції разюче змінився - кількість виставлених на продаж квартир істотно зменшилася, ціни виросли, окремі продавці поступово підвищують ціни на свої квартири в процесі продажу. Експерти також прогнозують подорожчання житла в містах-супутниках Києва в середньому на 15%.
