Дубайський державний фонд Dubai World почав переговори з кредиторами щодо реструктуризації ряду своїх підрозділів, заборгованість яких досягає 26 млрд дол. В рамках даної програми компанія може продати деякі з своїх активів, передає Reuters.
Дубайський державний фонд Dubai World почав переговори з кредиторами щодо реструктуризації ряду своїх підрозділів, заборгованість яких досягає 26 млрд дол. В рамках даної програми компанія може продати деякі з своїх активів, передає Reuters.
Згідно з поширеною заявою компанії, реструктуризація торкнеться таких підрозділів, як девелоперське Nakheel, яке має близько 6 млрд дол. боргу і спеціалізується на продажі нерухомості Limitless World.
Наразі Dubai World почала "попередні переговори з банками-кредиторами, які проходять в конструктивній атмосфері", наголошується в повідомленні.
При цьому стійкіших підрозділів компанії (таких як Infinity World Holding, Istithmar World and Ports & Free Zone World, Economic Zones World, P&O Ferries і Jebel Ali Free Zone) реструктуризація не торкнеться.
Напередодні уряд емірату Дубай заявив, що не надаватиме гарантії щодо боргів інвестиційної компанії Dubai World, при цьому кредиторам компанії "в короткостроковій перспективі" доведеться зіткнутися з наслідками її реструктуризації. За словами генерального директора департаменту фінансів Дубая Абдулрахмана аль-Салеха, реакція ринку на заяву про кредитні проблеми Dubai World була перебільшеною і не відповідає масштабу проблем компанії.
У той же час борги емірату в черговий раз підкреслили взаємозв'язок всіх розвинених економік, що розвиваються. Експерти вважають, що загроза дефолта державного холдингу Dubai World і девелопера Nakheel не кращим чином вплине на стан світової економіки. Але перш за все під ударом опиниться ринок комерційної нерухомості США, який досі не оправився від кризи.
Провідний економіст Real Estate Econometrics LLC Сем Чандан вважає, що проблеми дубайських компаній цілком можуть перекинутися на ринок комерційної нерухомості США. Річ у тому, що дубайському конгломерату Dubai World належить ряд відомих американських проектів, а також 20% канадського цирку Cirque du Soleil, частина акцій Standard Chartered Plc і банку Perella Weinberg Partners. При цьому минулого місяця невиплати по іпотечних цінних паперах, забезпечених комерційною нерухомістю США досягли 4,8% - це практично в 6 разів більше, ніж рік тому, говорять експерти Trepp LLC. За оцінками Moody's Investors Service, ціни на американську комерційну нерухомість відносно 2007 р. знизилися майже на 43%
У зв'язку з кредитними проблемами компанії Dubai World експерти підрахували можливі збитки основних кредиторів. Британські банки, які і без того сильно постраждали від фінансової кризи, знову втратять більше всіх. Згідно з даними RBS, в 2007 р. Dubai World набрала синдикованих кредитів на 13,5 млрд дол., а сукупний об'єм зобов'язань емітента складає 59 млрд дол. Після того, як стало відомо, що його "дочка" не погасить в грудні облігації на 3,6 млрд дол., Standard & Poor's і Moody's тут же знизили рейтинг арабської інвесткомпанії, не виключивши можливість дефолта. Світові фондові майданчики відреагували значним падінням внаслідок побоювань інвесторів, що борги емірату додадуться до 1,72 трлн дол. сукупних втрат від світової фінансової кризи.
Нагадаємо, 26 листопада ц.р. інвестиційна компанія Dubai World звернулася до кредиторів з проханням відстрочити виплати багатомільярдних боргів для себе і девелопера Nakheel на 6 місяців, протягом яких проводитиметься реструктуризація. Заборгованість Dubai World оцінюється в 60 млрд дол. Це величезна частина загального боргу Дубая, що становить 80 млрд. Ця новина стала неприємним сюрпризом для всіх світових інвесторів і спровокувала падіння котирувань на фондових ринках. Відразу ж після повідомлення про загрозу дефолта учасники ринків почали позбавлятися від акцій банків і будівельних компаній. Негативно вплинула ця новина і на валюти країн, що розвиваються, які вмить відновили свої мінімуми відносно долара, євро і ієни.